房屋原本只是居住的地方,但是现在房屋已拥有太多的财务属性,价格的发展也逐渐朝着投机的方向发展。
临沂的房地产价格已经暴跌了近一年,尽管中位数价格没有显着下降,但交易量已经降至冰点,尤其是二手公寓的交易量几乎为零。
许多年前和年初购买土地的开发商必须在年底归还资金,只有在房屋出售时才能归还资金,但是,在当前的市场条件下,很难卖房子。
将来,在购买房屋时,开发商会尽力在街上分发传单,有些人会大力做广告。
据悉,临沂的一家高端开发商计划邀请钢琴家郎朗推广自己的房地产,聘请明星的成本高昂,可能要花费数百万美元,这无疑是会产生的。最终将其传递给买家。
这次开发商邀请了名人来,这能否进一步刺激临沂的整体市场?答案是否定的。
临沂当前房地产市场所缺乏的不是需求,而是金钱。经济环境不景气,国内外形势紧张,很多人收紧腰包,如果没有特别强劲的需求,就很难大规模消费。
临沂房地产市场最好的结果是保持现状不变。房地产市场的稳定是刚性需求和开发商的可接受结果。